Villa - à vendre - 4052 Beaufays - 369 000 €

4 2 205 m² 1 PEB : D

Description

VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/dPwi6u8LwWA - Villa 4 chambres idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du centre de Beaufays, des transports en communs et des axes autoroutiers. Sur une parcelle de 900m² avec vue dégagée, cette villa se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, un grand séjour/salle à manger avec cassette à bois, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Au 1er étage : hall de nuit avec second wc séparé, deux chambres avec espaces de rangement intégrés et une salle de bain. Au sous-sol : un garage, une grande cave carrelée, une cave à vin et un local technique. Chauffage central gaz, chaudière de 2018, citerne à gaz de 2750L, toiture isolée, électricité bi-horaire conforme, volets électriques au rez-de-chaussée, jardin câblé pour tondeuse automatique. Superbe opportunité dans un quartier très prisé ! Informations et visites : 0475/45.45.11

Adresse

Rue Fagnery 21 - 4052 Beaufays

Documents

Général

Référence 4347488
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 791 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 205 m²
Surface du terrain 894 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 235T2
Revenu cadastral (€) (montant) 1090

Extérieur

Année de construction (année) 1979
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 116
Largeur façade (largeur) 14
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10.3 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 14.22 m²
Chambre 2 (surface) 13.9 m²
Chambre 3 (surface) 13.6 m²
Chambre 4 (surface) 11.56 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 304
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 42811
PEB (code unique) 20210510025739
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 12-11-01
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 20
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2200
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 643
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 168
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4347488

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