Le Groupe PENOIT à le plaisir de vous proposer cette maison sur les hauteurs de Herstal. Idéale pour une famille, cette maison 4 façades offre de belles surfaces et un bel espace extérieur. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en garantissant un accès rapide aux écoles et aux commerces. A proximité du zoning des Hauts-Sarts, vous rejoindrez également le centre de Liège et les grands axes autoroutiers (E25, E40) en moins de quinze minutes. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 30m² donnant sur une cuisine parfaitement équipée, une buanderie, une toilette individuelle et un garage pour un véhicule. 1e Etage : Un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et à une salle de bain. 2e Etage : Une chambre mansardée. Une terrasse et un jardin de 280m² vous permettront des moments de détentes en extérieur. TECHNIQUES : CC mazout. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB G Numéro Unique : 20250410004206. E-Spec 546 kWh/m²/an. E-Total : 90 279 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue Bonne-Foi 12 - 4040 Herstal
| Référence | 7307870 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 280 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 440 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 28 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section (-) | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0122V11P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 493 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 2500 |
|---|---|
| Attestation citerne - date | 04/04/2025 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 24/11/2025 |
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 546 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 135 |
| E total (Kwh/an) | 90279 |
| PEB code unique (-) | 20250410004206 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 10/04/2035 |
| Date du PEB | 10/04/2025 |
