Maison de commerce actuellement équipée pour l'exploitation d'un snack + 2 appartements située dans le centre d'Herstal et bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ; Hall d'entrée, surface commercial, cuisine, toilette indépendante, arrière boutique avec séjour ,SDB et une chambre. (pas de domiciliation possible). Au 1er étage; séjour, cuisine, chambres, salle de bain. Au 2ème étage; séjour, cuisine, chambre, salle de bain. Au Sous-sol: 2 caves. RC: 1227€. Revenu locatif:800€ + commerce. Compteurs individuels (gaz/électricité/eau) installation électrique conforme. RDC PEB:G. 1er étage PEB:D. 2ème étage PEB:G. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be
Boulevard du Douzième de Ligne 6 - 4040 Herstal
| Référence | 5463937 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface du terrain | 138 m² |
| Disponibilité | 28/10/2023 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | commerce |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2286 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1227 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | vinyl |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 274 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 274 |
| E total (Kwh/an) | 11516 |
| PEB code unique | 20200106005573 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/01/30 |
| Date du PEB (datetime) | 06/01/20 |
