Le groupe Penoit a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à Angleur. Idéalement située pour les navetteurs, vous bénéficierez d'une connexion ultra-rapide aux autoroutes (E25, E40) et au Sart Tilman. De plus, les commodités (écoles primaires, secondaires et supérieures, commerces), les centres commerciaux (comme Belle-Île) ou le centre-ville de Liège sont aisément accessibles. Récemment rénovée, elle nécessitera quelques travaux de finition pour être totalement à votre goût. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un garage (39m²), et une toilette. Avec en plus une espace à aménager donnant sur la terrasse. 1er Etage : Un vaste séjour de plus de 40m² avec une cuisine ouverte et un accès à l'une des 2 terrasses. 2ème étage : Un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec une toilette intégrée. De plus le bien dispose d'un agréable jardin. TECHNIQUES : Châssis DV PVC (2020), Toiture plate neuve (2025), CC Gaz naturel. Electricité conforme. PEB D (Numéro unique : 20250823007801) avec un E Spec de 324kWh/m².an et un E Total de 36.592kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue Bossy 16 - 4031 Liège
| Référence | 7257282 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 78 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 170 m² |
| Disponibilité | 31/03/2026 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Largeur front de rue | 5.35 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 43 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 743 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 0275LP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 169 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 36592 |
| PEB code unique | 20250823007801 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2025 |
