Maison - à vendre - 4000 Liege - 189 000 €

2 1 123 m² 1 PEB : E

Description

Maison unifamiliale dans le quartier de Sclessin. Un hall d'entrée donnant accès à 4 pièces avec possibilité de développer des chambres plus 2 toilettes. Au 1er étage : 1 cuisine, 1 salon avec balcon. 2e étage : 2 chambres et 1 salle de bain. La maison possède aussi une cour et un garage. (nouvelle toiture, nouveaux châssis, citerne à eau de pluie). Quartier calme à 5 min d'un parc et 6 min d'une école primaire N'hésitez plus et venez la découvrir ! Visite virtuelle: https://bit.ly/3Whiehu Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et We : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue de Trazegnies 40 - 4000 Liege

Documents

Général

Référence 5210014
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 123 m²
Surface du terrain 150 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1933
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 4.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 63
Surface de terrasse 2 0 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 0 m²
Chambre 4 (surface) 0 m²
Chambre 5 (surface) 0 m²
Largeur de façade 460
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 0 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Possibilité profession libérale (surface) 0 m²
Bureau (surface) 0 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Surface balcony 1 0
Surface balcony 2 0

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1001.28

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 415
E total (Kwh/an) 65225
PEB code unique 20221024010685
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/10/32
Date du PEB 24/10/32
Prendre contact pour le bien : 5210014

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