Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter ce complexe industriel polyvalent à Liège. Situé dans un quartier en plein renouveau urbain, ce vaste complexe d'ateliers offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles. Disposant d'une très belle visibilité et d'une situation stratégique, à deux pas du centre-ville et des grands axes routiers. Les volumes généreux et la configuration du site permettent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise ou pour un projet d'investissement durable. La plupart des lots sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 6250€/mois. COMPOSITION : LOT 1 : Ateliers + bureaux (228m²) LOT 2 : Atelier (155m²) LOT 3 : Atelier (114m²) LOT 4 : Salle d'exposition + bureaux (153m²) LOT 5 : Zone non construite (115m²) LOT 6 : Atelier + bureaux (182m²) Une cours intérieure et des places de stationnement sont également présentes sur le site. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
| Référence | 7302953 |
|---|---|
| Catégorie | Atelier |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1773 m² |
| Surface du terrain | 1773 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Nombre de bureaux général | 5 |
| Chauffage (Format/energie) | Pas installé |
| Nombre de salle de meeting | 6 |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 533 |
|---|---|
| Atelier (surface) | 228 m² |
| Atelier 1 (surface) | 155 m² |
| Atelier 2 (surface) | 114 m² |
| Atelier 3 (surface) | 182 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | atelier |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (Classe) | X |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 0 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 1 |
