Le groupe Penoit à le plaisir de vous présenter ce commerce de sur les hauteurs de Seraing. Disposant d'une situation stratégique, juste en face de l'Athénée Royal de l'Air Pur, à quelques minutes du centre hospitalier du Bois de l'Abbaye, ce commerce 92 m², actuellement aménagé en sandwicherie bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien se compose d'une salle de restauration avec comptoirs de 66 m², d'une cuisine de 16 m² et d'un espace de stockage. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce, donc l'entièreté du matériel et des équipements dont la liste est disponible sur demande. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - Installation air conditionné (chaud/froid) - Système d'alarme Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue du Mont-Chera 4 - 4100 Seraing
| Référence | 7200644 |
|---|---|
| Catégorie | Sandwicherie |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface du terrain | 149 m² |
| Disponibilité | 31/03/2026 |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Sécurité | Oui |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 92 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 11 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 14 |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 3.42 m² |
| Nombre de salle de meeting | 0 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Bureaux (surface) | 0 m² |
| Bureaux (€/m²/an) (prix/m²(/a)) | 0 € |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | caméra |
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 10 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 5/11/08 |
| Label PEB (classe) | X |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 1 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
