Immeuble à usage multiple - option v. - 4100 Seraing -

432 m² 1 PEB : E

Description

VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/qb27-K8NG00 - Maisons de commerce jumelées à vendre dans le centre de Seraing. Au rez-de-chaussée : surface commerciale de 120m², séjour, cuisine, belle terrasse, deux wc indépendants et 3 réserves. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, deux salles de bains et un bureau. Au 2ème étage : 2 hall de nuit, 5 chambres et un bureau. Grenier aménageable. Grand jardin de 500m². 12 caves saines. Châssis DV bois et châssis simple vitrage, chauffage central au gaz de 2010, électricité bi-horaire à revoir, toiture du 40 datant de 2019. Revenu cadastral de 2500 euros. Possibilité d'aménagement de parking au rez-de-chaussée et d'appartements/studios dans les étages. Infos et visites : 04/338.42.32 ou immo@penoit.be

Adresse

Rue Ferrer 40-42 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 4515445
Catégorie Immeuble à usage multiple
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 432 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 319
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 20 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 200

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Orientation de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) commerces + habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2500

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 08/09/2021

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 356
E total (Kwh/an) 198663
PEB code unique 20210907020926
Prendre contact pour le bien : 4515445

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