Commerce individuel - à vendre - 4100 Seraing - 199 000 €

Description

Le groupe Penoit à le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial sur les hauteurs de Seraing. Ce commerce de 266m², idéalement situé en face de la place Merlot, à proximité immédiate de la zone commerciale du haut de Seraing est une opportunité rare sur le marché. COMPOSITION : Le bien se compose d'un grand espace ouvert en façade et de plusieurs bureaux ou de stockage à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine et un espace toilette. Une cave avec divers espaces de rangement compose également le bien. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be

Documents

•  Plan - Rez de chaussee.png
•  Plan - Sous sol.png

Général

Référence	7141389
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	266 m²
Surface du terrain	356 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1938
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	266
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Largeur de façade	11

Equipement de base

Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Energie

Label PEB (classe)	X
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	0
Emission CO2 (émission CO2)	1