Le groupe Penoit à le plaisir de vous proposer cet espace de bureaux. Ce bien de 266m², idéalement situé sur une artère dynamique de Seraing, en face de la place Merlot, à proximité immédiate de la zone commerciale du haut de Seraing est une opportunité rare sur le marché. COMPOSITION : Le bien se compose d'un grand espace ouvert aménageable en façade et de plusieurs bureaux à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine et un espace toilette. Une cave avec divers espaces de rangement compose également le bien. AVANTAGES : - Visibilité optimale. - Emplacement stratégique. - Surface importante pour le développement de votre activité. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un espace de co-working ou l'installation de vos bureaux. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue de plainevaux 9 - 4100 Seraing
| Référence | 7179378 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 266 m² |
| Surface du terrain | 356 m² |
| Disponibilité | 15/01/2026 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 266 |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | App |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 0 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
