À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.
Rue Ferrer 176 - 4100 Seraing
| Référence | 6825231 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble de bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 314 m² |
| Surface du terrain | 360 m² |
| Disponibilité | 26/05/2025 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
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| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Sous régime TVA | Non |
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| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 264 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 82710 |
| PEB code unique | 20250513017244 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/05/2025 |
