Bureaux - à vendre - 4100 Seraing - 250 000 €

Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, ce rez-de-chaussée de 55m² vous permettra de développer votre activité commercial au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté. Il est composé d'un espace commercial ainsi que d'une arrière boutique qui donne accès sur un wc indépendant. Les petits plus : l'air conditionné ainsi que les volets offrant une sécurité maximale lorsque le magasin est fermé ! Le bien fait partie d'une copropriété avec les magasins "Cash Converters et Point chaud", ce qui a pour avantages une belle visibilité et un trafic important devant l'immeuble. La copropriété bénéficie de 17 emplacements parkings devant et sur le côté du commerce facilitant ainsi le stationnement lors des achats pour les clients.

Adresse

Rue Lemonnier 18 - 4100 Seraing

Général

Référence	4971034
Catégorie	Bureaux
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	55 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2000
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	5
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	10
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce

Charges & Rendement

Loué	Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	827