Appartement - à vendre - 4340 Awans - 255 000 €  Hors frais

Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf 2 chambre. Situé à Awans, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION : - Appartement : Séjour lumineux de 22m² avec cuisine ouverte, comprenant également deux chambres de 10 et 11m² et une salle de bain équipée d’une douche. - Extérieur : Terrasse de 10m². - Sous-sol : Un espace cave. - Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025-2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be

Adresse

Rue Chaussée 126 - 4340 Awans

Documents

•  Plan - Appartement 7.png

Général

Référence	7655818
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	81 m²
Disponibilité	14/04/2025

Bâtiment

Année de construction	2025

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2
Bien en construction	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	0
Emission CO2 (émission CO2)	1