Loft - à vendre - 4101 Seraing - 220 000 €

2 1 105 m² 1 PEB : C

Description

Ce superbe loft possède une cuisine ouverte (7,50 m²), un grand séjour (47 m²) qui comprend un espace bureau avec parois modulables, un wc indépendant, une première chambre (14 m²), une seconde chambre (10 m²) avec un dressing (7m²) et une salle de bain (9 m²). Le bien comprend également une grande terrasse avec vue sur le pont de Seraing (30 m²) et une place de parking. Chauffage central au gaz, ainsi qu'un poêle à bois. Châssis en PVC avec double vitrage. Revenu cadastral : 637 €. Indice PEB : C | Numéro unique : 20240909004990 | E Spec : 187 kWh/m².an | E Total : 19 594 kWh/an. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (Conditions en agence)! Infos et visites : 04/338.42.32 | Soir et week-end : 0471/64.89.30

Adresse

Rue de la Halette 46 Boîte 2 - 4101 Seraing

Documents

Général

Référence 6335097
Catégorie Loft
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 159 m²
Disponibilité 01/03/2025

Bâtiment

Année de construction 2010
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 47 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 8.7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 637 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 187
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 19594
PEB code unique 20240909004990
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/09/2034
Date du PEB (datetime) 09/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6335097

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