Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 10ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue sur les hauteurs de Seraing. Cet appartement de 67 m² est situé à proximité de l’hôpital du Bois de l’Abbaye, à 10 minutes de la zone commerciale de Boncelles et à 12 minutes du campus du Sart-Tilman. COMPOSITION : - Un hall d’entrée, une cuisine, un agréable et lumineux séjour, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain et une toilette indépendante. - Le bien comporte également une terrasse confortable, une cave pour vos rangements ainsi qu'un garage. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. (Loyer : 620 € + 150 € de provisions de charges) TECHNIQUES : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB D (numéro unique : 20200622029591) avec un Espec de 296 kWh/m².an et un Etotal de 19.836 kWh/an. Appartement idéal pour un investissement. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immo@penoit.be. Les documents téléchargeables sont visibles sur www.penoit.be
Rue de Rotheux 327 Boîte 10 - 4100 Seraing
| Référence | 7694132 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | 01/04/2027 |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 10 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 296 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 19836 |
| PEB code unique | 20200622029591 |
