Le groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres. Découvrez ce bien, idéalement situé sur les hauteurs de Seraing. Il offre un cadre conjuguant qualité de vie et grande accessibilité. Il bénéficie d'une situation privilégiée, caractérisée par une grande praticité au quotidien grâce à la proximité des commerces et des écoles. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide au Bois de la Vecquée pour les loisirs en nature. De plus, il assure une connexion rapide aux grands pôles d'activité comme le Sart Tilman et le zoning commercial de Boncelles. Cet appartement, dont les peintures intérieures ont été entièrement refaites, bénéficie en outre de récents travaux majeurs effectués par la copropriété, incluant la rénovation de la façade, de l'ascenseur et des balcons, ainsi que le changement de la chaudière, garantissant un confort moderne. COMPOSITION : Un hall d'entrée, une cuisine, un lumineux séjour, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie. Le bien dispose également d'une terrasse avec vue et d'une cave. TECHNIQUES : Châssis SV bois. CC Mazout. Electricité Conforme. PEB C (numéro unique : 20180918004722) avec un E Spec de 252kWh/m².an et un E Total de 18.643kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immo@penoit.be. Documents téléchargeables est visible sur www.penoit.be
Rue de Rotheux 329 Boîte 42 - 4100 Seraing
| Référence | 7238161 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 74 m² |
| Disponibilité | 31/03/2026 |
| Année de construction | 1969 |
|---|
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 74 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.4 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 870 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 252 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| E total (Kwh/an) | 18643 |
| PEB code unique | 20180918004722 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/09/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 18/09/2018 |
