Immeuble situé dans le quartier du Pairay, aux multiples possibilités (duplex, profession libérale, appartement, ...)
Actuellement scindé en 2 parties , comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante pour des locaux utilisés historiquement par des professions libérales (dentiste puis kiné) avec 3 salles de soins aménageables en fonction des besoins, une salle d'attente, un hall et un wc indépendant. Multiples possibilités d'aménagement.
A l'étage : un appartement composé d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres, un débarras et une terrasse. Le locataire actuel bénéficie également du garage. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (nouvelle toiture, nouveaux chassis,...) ce qui permet de bénéficier d'un PEB "C".
En ordre d'urbanisme, tous les compteurs sont individuels et les chaudières également.
Quartier calme tout en étant proche des commerces, vous pouvez aussi profiter du parking à 30 mètres.
Rue Morchamps 216 - 4100 Seraing
| Référence | 5209966 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 189 m² |
| Surface du terrain | 72 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 111 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 7.38 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.63 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.84 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Profondeur terrain | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24.97 m² |
| Cuisine (surface) | 11.55 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.99 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 22 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1152 |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 237 |
