Appartement - à vendre - 4100 Seraing - 239 000 €

3 1 189 m² 1 1 PEB : c

Description

Immeuble situé dans le quartier du Pairay, aux multiples possibilités (duplex, profession libérale, appartement, ...)
Actuellement scindé en 2 parties , comme suit : 
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante pour des locaux utilisés historiquement par des professions libérales (dentiste puis kiné) avec 3 salles de soins aménageables en fonction des besoins, une salle d'attente, un hall et un wc indépendant. Multiples possibilités d'aménagement.
A l'étage : un appartement composé d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres, un débarras et une terrasse. Le locataire actuel bénéficie également du garage. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (nouvelle toiture, nouveaux chassis,...) ce qui permet de bénéficier d'un PEB "C". 
En ordre d'urbanisme, tous les compteurs sont individuels et les chaudières également. 
Quartier calme tout en étant proche des commerces, vous pouvez aussi profiter du parking à 30 mètres.

Adresse

Rue Morchamps 216 - 4100 Seraing

Général

Référence 4971017
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 189 m²
Surface du terrain 72 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Année de rénovation 2019
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Sdb (type) bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 111
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 7.38 m²
Chambre 2 (surface) 15.63 m²
Chambre 3 (surface) 13.84 m²
Largeur de façade 9
Profondeur terrain 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24.97 m²
Cuisine (surface) 11.55 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 3.99

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 22

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1152

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) c
Emission CO2 (émission CO2) 237
Prendre contact pour le bien : 4971017

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