Le groupe PENOIT à le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 5ème étage d’une résidence calme et bien entretenue sur les hauteurs de Boncelles. Cet appartement de 50 m² bénéficie d'une localisation stratégique à Boncelles : vous êtes à la fois proche des commerces de quartier et idéalement connecté aux axes menant directement au Sart Tilman (CHU/Université) et à Liège. Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement est idéal pour un mode de vie sans souci. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine et une salle de bain, le tout complété par un balcon offrant une très jolie vue dégagée, parfait pour les moments de détente. TECHNIQUES: CC au gaz naturel. Electricité non conforme. Châssis bois SV. PEB C (numéro unique : 20250712003439) avec un E Spec de 248kWh/m².an et un E Total de 12321kWh/an. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immo@penoit.be. Documents téléchargeables est visible sur www.penoit.be
Rue Nicolas Fossoul 1 - 4100 Seraing Boncelles
| Référence | 7275939 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | 14/01/2026 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 704.11 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 248 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 12321 |
| PEB code unique | 20250712003439 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 12/07/2025 |
