Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1ᵉ étage d’une résidence situé rue Joseph Demoulin 32, 4000Liège. Situé à seulement 20 minutes à pied du centre de Liège, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie pratique à proximité de toutes les commodités du quotidien. COMPOSITION : - Un hall d’entrée, un séjour de 22m², une cuisine de 7m², une salle de bain de 3m², une première chambre de 11m² et une seconde chambre de 12m². - Le bien comporte également une terrasse confortable, une cave pour vos rangements ainsi qu'un garage. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage. PEB C (numéro unique : 20240229015242) avec un Espec de 223kWh/m².an et un Etotal de 17.090 kWh/an. Appartement idéal pour un investissement. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immo@penoit.be. Les documents téléchargeables sont visibles sur www.penoit.be
Rue Joseph Demoulin 32 - 4000 Liège
| Référence | 7893104 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface du terrain | 185 m² |
| Disponibilité | 06/10/2026 |
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 223 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 17090 |
| PEB code unique | 20240229015242 |
