Bureaux - à louer - 4102 Seraing - 800 €

Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer ce bureau pour profession libéral à la location. Situé rue des Cotillages 136 à Ougrée, cet espace, actuellement occupé par un médecin généraliste, se compose d'un hall donnant sur une salle d'attente, d'un espace de rangement et d'une toilette possède un bureau principal de 24 m² idéal pour n'importe quelle profession libérale. Très bien situé sur le réseau de transport en commun et à proximité des grands axes, il permettra un accès facilité à vos clients/patients. Disponible rapidement pour un loyer mensuel de 800€/mois hors charge. 2 mois de cautions locatives. RC de 463€ à charge du preneur. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be

Adresse

Rue des Cotillages 136 - 4102 Seraing

Documents

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Général

Référence	7313941
Catégorie	Bureaux
Meublé	Non
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	38 m²
Surface du terrain	38 m²
Disponibilité	01/01/2026

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	Chauffage mural
Type de cuisine	non-équipée

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	0 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	463 €
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	103

Spécificités terrain

Type d'environnement	banlieue
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Bureau (surface)	24 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (Classe)	X
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	0
Emission CO2 (Emission GES)	1