Le groupe Penoit a le plaisir de vous présenter ce bureau de 35 m². Découvrez ce local professionnel parfaitement agencé pour une activité libérale. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un espace d'accueil ou bureau principal de 25 m², incluant une cuisine semi-équipée, et d'un second bureau fermé de 9,5 m² garantissant la confidentialité. Une salle d'eau (douche, WC, lavabo) complète le bien. Il est situé dans un quartier central de Seraing, au cœur d'une zone à forte densité d'habitation. Il bénéficie d'un accès facile et d'une bonne visibilité de proximité pour une clientèle locale. Loyer mensuel attractif de 450 € + 80 € de charges forfaitaires. Le forfait couvre le chauffage, l'eau et l'électricité. Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité avec un budget contrôlé. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immo@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue des Stappes 45 - 4100 Seraing
| Référence | 7253889 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 35 m² |
| Surface du terrain | 35 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 80 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Bureau (surface) | 35 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | X |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 1 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
