Le groupe Penoit vous propose à la location cet agréable duplex trois chambres, idéalement situé Rue du Centre 80, 4140 Sprimont. Avant toute prise de rendez-vous, nous vous invitons à nous transmettre par e-mail les documents suivants : - Les preuves de revenus des trois derniers mois - Les justificatifs de paiement de votre loyer actuel sur les six derniers mois ADRESSE DE CONTACT : immobilier@penoit.be COMPOSITION DU BIEN : - 1er étage : hall d’entrée menant à un séjour lumineux d’environ 44 m², une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi que des toilettes indépendantes. - 2e étage : hall de nuit desservant trois chambres de 13, 16 et 17 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes. - Extérieurs : le bien dispose également d’une terrasse de 22 m² et d’un jardin pour profiter des beaux jours. CONDITIONS : Loyer mensuel : 1000 € (Charges indivuelles). TECHNIQUES : Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage PVC. Électricité conforme. PEB D (numéro unique : 20250410020537), avec un E spec de 306 kWh/m².an et un E total de 44.110 kWh/an. Les demandes d’informations complémentaires et la planification des visites seront traitées après réception des documents requis.
Rue du Centre 80 - 4140 Sprimont
| Référence | 7653660 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface du terrain | 404 m² |
| Disponibilité | 22/04/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 306 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 44110 |
| PEB code unique (-) | 20250410020537 |
